Une installation de chauffage centralisée structurée à colonnes montantes permet de régler de façon autonome la température de chaque logement. Pour quantifier la consommation et répartir les dépenses proportionnellement à ce que chaque foyer consomme réellement, nous vous proposons d’installer un appareil spécifique, à savoir un RÉPARTITEUR DE FRAIS DE CHAUFFAGE.

De quoi s'agit-il ?
Le répartiteur de frais de chauffage est un compteur d'énergie thermique électronique qui, une fois installé sur chaque radiateur, permet d’en relever la consommation et de communiquer les données par radio.

L’installation est très simple et l’intervention, bien que devant être réalisée par des techniciens spécialisés, est rapide et ne requiert pas de travaux de maçonnerie ou de câblages.

Quel est le matériel nécessaire ?
Tous les radiateurs doivent être pourvus d'un kit thermostatique Tiemme comprenant :
• un robinet
• un raccord de réglage
• une tête thermostatique (pour régler la température ambiante).
Le robinet interrompt le flux d'eau chaude une fois la température requise atteinte et le rouvre lorsque cela est nécessaire. Cette succession d'ouvertures et de fermetures permet de limiter le fonctionnement du générateur et d’effectuer ainsi une économie d'énergie.

Comment s'effectue la répartition des frais ?
En fin de saison, une moindre partie de la dépense, à la discrétion de la copropriété mais généralement comprise entre 20 % et 40 %, continue à être répartie selon les millièmes, pour compenser les frais communs et les dispersions de chaleur de l'installation de chauffage. La partie restante est répartie entre les logements proportionnellement aux données provenant des répartiteurs.

Les avantages de la répartition :

• économie ;
• confort : chacun peut régler le chauffage en fonction de ses propres besoins ;
• équité : chacun paie ce qu'il consomme ;
• protection de l'environnement : réduction de la consommation de combustible et réduction des émissions de CO2 ;
• investissement : installation de chauffage financièrement autonome = valeur ajoutée à l’immeuble ;
• réductions d'impôt : recouvrement en 10 ans de 36 % du coût engagé ;
• taux réduit de TVA : TVA à 10 % pour les rénovations ;
• sécurité : l’utilisation d'un seul générateur permet d'effectuer des contrôles périodiques organisés ;
• efficience énergétique : à égalité de combustible, une chaudière centralisée fournit plus de chaleur que la somme de toutes les chaudières autonomes ;
• heures d’allumage : chaque utilisateur peut gérer librement son installation.

Quand la lecture a-t-elle lieu ?
La lecture des données de consommation s'effectue à la fin de la saison d'hiver. Cette opération est effectuée sans pénétrer dans les logements et donc sans avoir à déranger les occupants. Les données vont remplir un tableau de synthèse de relevé de la consommation grâce auquel il est possible de procéder à la correcte répartition des frais de chauffage. Il est possible d'effectuer, sur demande spécifique, des lectures intermédiaires afin de surveiller l’évolution des dépenses de chauffage  ainsi que le bon fonctionnement du système.